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北京楼市复苏别墅新盘供应量创新高 免费猫

发布时间:2020-02-17 13:58:13 阅读: 来源:底阀厂家

北京楼市复苏别墅新盘供应量创新高

进入6月份之后,地产新政策对于京城房地产市场的影响逐渐转淡,特别是在经过第17届北京“房交会”和夏季展房会的火爆之后,6月的北京房地产市场已经开始复苏,众多项目纷纷开盘。其中,6月18日更是成为一个开盘的集中日,星河湾、北京华侨城、万年花城、中海安德鲁斯庄园等众多项目选择在当日开盘或认购。 据伟业提供的信息显示,6月本市新推出项目70余个,创出今年月度新推出项目的新高,其中项目的后期仅为27%,其余均为新推出的项目,较5月份新推出项目中接近50%的后期推出量已经有所减少。据悉,在新推出的70余个项目中,别墅类项目达到了32%的高比例,其中仅有1/4的别墅项目是后期再推的,绝大多数的项目全部是新推出的首次入市项目。在别墅项目饱受政策挤压的前提下,6月份别墅新盘推出如此旺盛也是对别墅市场产品逐渐成为稀缺供应的一个佐证,毕竟别墅用地的停批加上别墅“银根”的完全萎缩使得别墅产品更加受到高端客户的关注,并且受到更多的高端投资客的青睐。众多新别墅项目的热销即可说明这些,如中海?安德鲁斯庄园项目开盘几天就销出了150套,总销售额接近3亿元。 而从新推出项目的规模上来看,6月新推出的项目中,大盘项目也是不少的,20万平方米以上的大盘项目达到了41%。而这些大盘中既有首次入市的,也有后期进入市场的,但是这些大盘普遍的一个特点就是销售状况均非常好,如万年花城?玫瑰碗开盘两天,认购额高达1.2亿元,而华侨城和沿海?赛洛城的热销更是说明大盘在房地产市场上的优势。 综合以上新盘的特点,不难看出6月的北京房地产市场相对4、5月份的市场是非常火爆的,市场开始逐渐活跃起来,不仅仅是在成交上开始有所突破,更在供应上也呈现了较强的势头。而别墅产品和众多的大盘产品因为其产品供应的稀缺性和自身特色以及大盘抗政策风险能力较强等优势则成为6月新推出项目的重要特点。(来源:北京日报)

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