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使用公积金贷款贷不了是怎么回事-【资讯】

发布时间:2021-07-29 19:30:36 阅读: 来源:底阀厂家

近年来,公积金政策益发地亲民,手续越来越简单,额度也在不断的提高,总体来说,就是越来越优惠了,这对于以前购房者们来说可谓是最大的惊喜。可是,有的人公积金贷款贷不了是什么回事?是不是没有达到公积金的贷款条件呢?公积金贷款的条件有哪些呢?

1、一般情况下,只有参加了住房公积金制度的的人才可享受公积金贷款政策,反之则不能享受公积金贷款地;

2、还有就是只有在申请公积金贷款之前须连续缴纳公积金至少六个月,如果在缴纳公积金期间出现时断时续的情况,说明你的还款能力有待质疑,要是发放贷款银行需要承担很大的风险;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款人申请公积金贷款时,除必须具有稳定的收入来源和归还借款的才能外,没有没有还清的数额较大、也许影响住宅公积金借款归还才能的别的债款。当职工有别的债款缠身时,再给予住宅公积金借款,危险就很大,违反了住宅公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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