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买房选户型要看这些线否则花了冤枉钱-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:39:24 阅读: 来源:底阀厂家

房天下

看一个户型好不好,不仅要看朝向、面积、功能分区,还要看空间布局是否合理。那么如何快速判断是否合理呢?这就要看动线了!顾名思义,动线是指人们在户内活动的路线,空间布局合理则动线流畅,不合理则动线交叉不便。

一、动线都有哪几种?

户型动线一般分为三类:居住动线、家务动线和访客动线。

居住动线:

主要是主人的私密区域,一般为卧室、书房及卫生间。

家务动线:

在家务劳动中形成的移动路线,包括做饭、洗晒衣物和打扫等,涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台。

来客动线:

来访客人的活动路线,主要涉及客厅、餐厅、卫生间等公共区域。

二、动线如何分布?

1、动线交叉少

由于三条动线的功能不同,因此尽量不要交叉。居住动线强调的是私密性,因此不要跟来客动线和家务动线有重叠。而家务动线主要是便捷为主,与其他动线交叉会影响效率。好的来客动线应该与日常居住没有交叉,以免影响主人的休息和工作。

2、步数尽量少

以家务动线为例,做饭涉及到厨房和餐厅,好的动线设计应该二者无阻隔相连。洗晒衣物则与洗衣机的摆放息息相关,放在浴室对浴室的大小和干湿分离有一定要求;放在生活阳台可以省下不少路程;放在观景阳台需要穿过客厅等休闲区域,对正在看电视的人会有一定干扰。打扫则与打扫用具摆放有关,拖把等与洗衣机一起放在生活阳台上会是个比较好的选择。

3、距离尽量短

有的户型设计不够合理,会有过道到浪费面积的情况,从动线角度考虑同样较长的过道影响了动线的合理分布,影响生活的便捷性。

最初的户型决定了会拥有怎样的动线,通过后期的装修只能对动线做简单的调整,因此在购房前了解户型和动线尤为重要。只有在购房之初就考虑到动线因素,才更有可能提升未来居住者家庭生活的幸福感。

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