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买房贷款贷多少钱才合适越有钱有贷款-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:04:06 阅读: 来源:底阀厂家

潇潇谈股市

近几年房市大热,很多人都趁着自己还能负担的时候买了房。但同时还有很多人因为手上资金不够,但是又不想贷款而搁置了买房这件事。

小编发现:大多数人的买房思路是:房贷越少越好,有钱就提前还贷,他们认为给银行赚利息太不合算。

事实上,在目前市场态势下,这样的思路恰恰是不合算的。小编认为采取这样的策略比较好:越有钱越贷款,贷款越多越好,期限越长越好。自己的钱呢,还是可以拿来旅游、购物,不会影响自己的生活质量。

买房算笔账吧,200万元房款,首付是60万元,贷款100万元,为了中和那些不愿意的贷款的人,就算剩下的40W问家人朋友借,贷款期限为15年。

假设申请公积金贷款,5年期以上贷款利率是4.5%,每月实际支付的贷款本息将低于1.55万元。如果贷款年限加长,每月要负担的钱更少。

另外小编要提醒大家,如果家中有孩子,买房子的时候最好不要把孩子的名字加进去,如果孩子以后要自己买房,就要算成第二套房,按照有些银行的规定,首付可能要按照二套房标准,付七成。

虽然以后做遗产继承的过程比较麻烦,但小编认为相比较而言还是继承来得更合算一点。

微信公众号:融360房贷

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